Điều chỉnh lãi suất cho vay nhà ở xã hội từ 6,6%/năm xuống 5,4%/năm

Kinh doanh • 16/10/2025 09:01

Từ ngày 10/10/2025, lãi suất cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) chính thức giảm xuống còn 5,4%/năm, theo quy định tại Nghị định số 261/2025/NĐ-CP. Đáng chú ý, chính sách mới này cũng áp dụng điều chỉnh cho cả các hợp đồng tín dụng đã ký trước đó, mang lại lợi ích thiết thực cho hàng chục nghìn khách hàng.

Hơn 15,34 triệu tỉ đồng đổ vào ngân hàng bất chấp lãi suất liên tục giảm Ngân hàng nhà nước yêu cầu toàn hệ thống giảm mặt bằng lãi suất cho vay SHB công bố 19/8 là ngày chốt danh sách cổ đông nhận cổ tức bằng cổ phiếu tỷ lệ 13%, vốn hóa chạm mốc 3 tỷ USD

Từ ngày 10/10/2025, lãi suất cho vay ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở xã hội tại Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) chính thức giảm xuống còn 5,4%/năm.

Theo Nghị định số 261/2025/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành và có hiệu lực thi hành từ ngày 10/10/2025, mức lãi suất ưu đãi 5,4%/năm được áp dụng cho các khoản vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; và xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở tại NHCSXH.

Một điểm quan trọng của chính sách mới là các khoản vay đã ký hợp đồng tín dụng với NHCSXH trước ngày 10/10 cũng sẽ được điều chỉnh để áp dụng mức lãi suất 5,4%/năm. Quy định này áp dụng cho phần dư nợ gốc thực tế và dư nợ gốc quá hạn (nếu có), thể hiện rõ tính nhân văn và công bằng.

So với mức lãi suất 6,6%/năm theo Nghị định 100/2024 trước đây, việc giảm lãi suất lần này được xem là một bước đi mạnh mẽ, cụ thể hóa quyết tâm của Đảng và Nhà nước trong việc giải quyết vấn đề nhà ở cho người thu nhập thấp và đảm bảo an sinh xã hội.

Chương trình hướng đến các đối tượng đa dạng như: người có công với cách mạng, người thu nhập thấp tại đô thị, công nhân, lực lượng vũ trang, cán bộ, công chức, viên chức, và các hộ nghèo, cận nghèo. Chính sách tín dụng này, khi kết hợp với các cơ chế đặc thù khác về đất đai và nguồn vốn, sẽ tạo thành một hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện, giúp người dân dễ dàng tiếp cận nhà ở hơn.

Tính đến nay, tổng dư nợ của chương trình cho vay nhà ở xã hội đã đạt trên 19.526 tỷ đồng với 50.328 khách hàng đang có dư nợ. Thời gian qua, hệ thống NHCSXH đã tích cực phối hợp với chính quyền địa phương để rà soát nhu cầu và đảm bảo việc xét duyệt, giải ngân được thực hiện một cách công khai, minh bạch.

Để biết thêm thông tin chi tiết, người dân có nhu cầu có thể liên hệ các điểm giao dịch của NHCSXH nơi gần nhất để được hướng dẫn cụ thể.

Chương trình tín dụng ưu đãi cho vay nhà ở xã hội với mục đích nhằm hỗ trợ các đối tượng như: Người có công với Cách mạng thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của pháp lệnh ưu đãi người có công với các mạng; người có thu nhập thấp tại đô thị; công nhân, người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp; sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân; công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ, người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác; cán bộ, công chức, viên chức; hộ gia đình nghèo, cận nghèo, tại khu vực nông thôn, khu vực đô thị, khu vực nông thôn thuộc vùng thường xuyên bị ảnh hưởng bởi thiên tại biến đổi khí hậu.

Mục đích cho vay: Chính sách áp dụng cho các khoản vay để mua, thuê mua nhà ở xã hội; mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân; hoặc xây dựng/cải tạo, sửa chữa nhà ở.